家の購入今は買いどき？いつが買いどき？

家（住宅 )は一生で一番の買物といわれています。

今、家 ( 住宅 )やマンションは買いどきなのでしょうか？

100年に一度の大不況といわれるこの時代。私も住宅業界にいますので、家を買う人が増えて、どんどん家が建たない事にはお飯が食べれません。

この不況が買いどきなのか、これから景気が良くなってからが買いどきなのか？非常に悩むときですね。

今日本は間違いなく不況です。この不況の時は、家は買いどきなのでしょうか？

不況で家を購入する際のメリットとはなんでしょうか。

1) 地価が下がる

2) 金利が低い

3) 住宅ローン減税がある

というところでしょうか。

3番目の住宅ローン減税は不況下で延長されたものの今後ずぅ-っと続くものではありませんけどね。専門家の間ではどんな感じの予想でしょうか？

いろんな雑誌などを参考にしてみると、価格は引き続き低下気味に推移するらしいです。また、首都圏ではマンションは減少傾向だが一戸建ては多少増えてくるとの見方です。

地価も下がっていますが、建物もふくめ割安感のある物件が増えそうだとの事です。

また、まだ新しい中古住宅も出てくるので、新築のこだわらなけらばお徳な買物で出来るかもです。

また、金利ですが、まだこの先は低金利が続くとの見方が多かったですね。

でもどんな専門家も完全には予測できません。景気が上向いてくれば当然金利も上昇してきます。なるべく無理の無いローンを組むのは基本ですよね。

住宅優遇制度も最後のチャンス？かも。

今のところ住宅ローン控除は2011年以降除々に縮小されることもあり、2010年がチャンスといえるかもしれません。

これから民主党がどんな住宅購入促進策をだしてくるかわかりませんが、今のところ、おいしい住宅ローン減税をMAXで受けるには2010年が最後という事でしょうか。

これらを見るとある程度、仕事も順調で、資金もある程度あるなら今は家 ( 住宅 )の買いどきかも知れません。

でも先のことは誰にもわかりません。住宅ローン難民も急増している時代です。くれぐれも無理の無いローンを組みたいものです。

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